Победителем публичных торгов по продаже недвижимого имущества должника - Помещения № 1 с подвалом из здания Администрации г. Орска литер ЕЕ1Е2 с тех. этажом, назначение: нежилое, общая площадь 1020 кв. м, этаж 1. Адрес объекта: Оренбургская область, г. Орск, проспект Ленина, дом № 29, (Публикации в газетах «КоммерсантЪ» и «Орская хроника» от 28.05.2011 г.) признано МУП «Орскстройремзаказчик», с которым заключен договор купли-продажи № 1 от 31.05.2011 года. По состоянию на 27.06.2011 г. МУП «Орскстройремзаказчик» произвел полный расчет за приобретенное на торгах имущество в размере 24 000 000 рублей. Проданное на торгах имущество должника являлось предметом ипотеки (залога) в пользу ОАО Банк ВТБ, требования которого включены в реестр требований кредиторов. В соответствии с п. 2 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», распределение денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, производится следующим образом: - 80% на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника.... Оставшиеся средства, вырученные от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке: - 15% от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований; оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей. На 27.06.11 г. 80% поступивших средств, т.е. 19 200 000 рублей направлено мной на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору - ОАО Банк ВТБ, а 20% поступивших средств, т.е. 4 800 000 руб. направлено на специальный банковский счет должника № 40702810600490000517. Согласно реестру требований кредиторов ООО Торговый дом «Центральный», кредиторов 1 очереди нет, а требования кредиторов 2 очереди составляют 42 976,00 руб. - (Опр. АС по делу № А47-2029/09 от 23.07.09 г.). В тоже время на 01.07.2011 г. задолженность по оплате услуг привлеченных лиц – ООО «Фин - Эксперт» , составляет 545 208 руб., (оценка имущества должника, организации торгов и юридические услуги). Кроме того, в дальнейшем, предстоит выплатить вознаграждение конкурсному управляющему по % – 3% от суммы удовлетворенных требований кредиторов, что составит не менее 600 000 руб. Также, предстоят и иные внеочередные расходы, до завершения конкурсного производства (вознаграждение КУ, зарплата привлеченных лиц и т.п.), в сумме не менее 100 000 рублей. Из средств, перечисленных на специальный банковский счет должника в сумме 4 800 000 руб., для погашения задолженности 2 очереди нужно перечислить только 42 976,00 рублей. Из оставшейся суммы с указанного счета до 01.07.2011 г. погашена задолженность по внеочередным расходам, предусмотренными ст.ст. 20.6. и 20.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в размере 1 200 000 руб., т.е., судебные расходы, вознаграждение арбитражного управляющего и оплата услуг привлеченных лиц. После чего, возникли разногласия с ОАО Банк ВТБ по поводу возможности погашения задолженности по выплате вознаграждения арбитражному управляющему и оплаты услуг привлеченных лиц, из оставшихся на специальном банковском счете денежных средств. В связи с чем, прошу арбитражный суд разрешить возникшие разногласия и разъяснить следующий вопрос: Вправе ли конкурсный управляющий погашать задолженность по внеочередным расходам, предусмотренным ст.ст. 20.6. и 20.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в размере не превышающим пределов, установленных указанными статьями, за счет средств находящихся на специальном банковском счете должника? Конкурсный управляющий ООО Торговый дом «Центральный» Н.К. Хажиханов

Имя:

Нажмудин Кюриевич

Уважаемый Нажмудин Кюриевич!

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума ВАС от 23.07.2009 г. № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, положения, изложенные в п. 15 настоящего Постановления, применяются с учетом иной пропорции распределения выручки от продажи заложенного имущества - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Закона о банкротстве.

Как следует из п. 15 указанного Постановления, … поскольку требования кредиторов по текущим платежам подлежат удовлетворению ранее выплат кредиторам первой и второй очереди, положение Закона о том, что на погашение текущих платежей направляются средства, оставшиеся после расчетов с кредиторами первой и второй очереди, означает следующее.

Конкурсный управляющий вправе осуществлять погашение указанных в п. 1 ст. 138 Закона о банкротстве текущих платежей в пределах 10 процентов выручки от продажи предмета залога в любое время в ходе конкурсного производства независимо от расчетов с кредиторами первой и второй очереди.

Если на погашение предусмотренных п. 1 ст. 138 Закона о банкротстве текущих требований ушло менее 10 процентов выручки от продажи предмета залога (в том числе по причине удовлетворения их за счет выручки от реализации незаложенного имущества), оставшаяся часть суммы используется на погашение иных текущих платежей, далее - на расчеты с кредиторами в общем порядке (включая требования кредиторов первой и второй очереди). При этом требования залогового кредитора в части, обеспеченной залогом, погашаются в приоритетном порядке перед остальными требованиями третьей очереди.

Если требования первой и второй очереди отсутствуют или полностью погашены (в том числе за счет выручки от реализации незаложенного имущества), оставшаяся от 20 процентов часть суммы на специальном банковском счете используется на погашение оставшихся неудовлетворенными требований залогового кредитора в соответствии с п. 2.1 ст. 138 Закона о банкротстве, далее - на погашение текущих платежей и затем - на расчеты с кредиторами третьей очереди в общем порядке.

Имущество ООО Торговый Дом «Центральный», обеспеченное залогом, было реализовано на торгах в размере 24 000 000 руб.

Из них, 80 % - 19 200 000 руб. подлежат перечислению конкурсному кредитору по кредитному договору ОАО Банк ВТБ,

15 % - 3 600 000 руб. – должны быть направлены на погашения требований кредиторов 1 и 2 очереди,

5 % - 1 200 000 руб. – направляются на погашение судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражному управляющему и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Вознаграждение конкурсного управляющего ООО Торговый Дом «Центральный» по %-м составляет 600 000 руб., вознаграждение конкурсного управляющего и зарплата привлеченных лиц составляет 100 000 руб. Задолженность по оплате услуг лиц по оценке имущества, организации торгов и оказании юридических услуг ООО Торговый Дом «Центральный» составляет 545 208 руб.

600 000 руб. + 100 000 руб. + 545 208 руб. = 1 245 208 руб.

1 245 208 руб. – 1 200 000 руб. = 45 208 руб.

В данном случае, арбитражный управляющий не вправе превысить 5 %-ый лимит, то есть 1 200 000 руб., для погашения всех текущих расходов, поскольку им должен быть соблюден порядок, указанный в ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

После полного погашения требований имеющихся кредиторов ООО Торговый Дом «Центральный» второй очереди в размере 42 976 руб., оставшаяся от 15 процентов часть суммы на специальном банковском счете используется на погашение оставшихся неудовлетворенными требований залогового кредитора в соответствии с п. 2.1 ст. 138 Закона о банкротстве, далее - на погашение текущих платежей и затем - на расчеты с кредиторами третьей очереди в общем порядке.

3 600 000 руб. – 42 976 руб. = 3 557 024 руб., то есть данная сумма должна быть направлена на погашение оставшихся неудовлетворенными требований залогового кредитора ОАО Банк ВТБ.

Таким образом, оставшиеся после этого денежные средства будут направлены на погашение текущих платежей в размере 45 208 руб.

Поиск

Новое на сайте